Stabilizacja na rynku inwestycyjnym w pierwszej połowie 2021 roku sprawiła, że inwestorzy kontynuują bezpieczne strategie inwestycyjne. Jak wynika z raportu o inwestycjach na rynku nieruchomości komercyjnych, zrealizowanego przez Avison Young, pierwsze półrocze 2021 roku charakteryzowało się m.in. zwiększonym popytem na nieruchomości magazynowe oraz handlowe typu „convenience”, dynamicznym rozwojem sektora mieszkaniowego oraz wzrostem zainteresowania nieruchomościami biurowymi w Warszawie w drugim kwartale.
Obserwujemy, że inwestorzy oswoili się z nowymi warunkami rynkowymi i w konsekwencji to półrocze przyniosło stabilizację na rynku inwestycyjnym. W kolejnych miesiącach spodziewamy się, że nieruchomości magazynowe oraz mniejsze nieruchomości handlowe, jak np. parki handlowe, będą nadal przyciągały uwagę inwestorów, szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę wysoką aktywność deweloperów na tych rynkach. Możemy również oczekiwać kolejnych transakcji w segmencie budynków mieszkaniowych przeznaczonych na wynajem, a także transakcji budynkami biurowymi o najwyższym standardzie i najlepszej lokalizacji.
Michał Ćwikliński, Principal, Managing Director w Avison Young w Polsce
Sektor nieruchomości magazynowych zdominował rynek inwestycyjny
Inwestorzy decydują się na obiekty biurowe typu „core”
Podobnie jak w pierwszej połowie roku, następne miesiące powinny upłynąć bardziej pod znakiem dużej płynności, niż wysokich wolumenów. W takiej sytuacji, wynik z poprzedniego roku może zostać powtórzony, w szczególności, jeśli chodzi o liczbę transakcji.
dodaje Michał Ćwikliński.
